1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
小金井市
96.7万円/㎡
前年比+38.7%
ネオハイツ武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩21分
1996年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 77.88㎡の場合
相場
4,214万円
54.1万円/㎡
2,444
3,624
4,804
5,985
AI査定結果
推定相場価格
4,214万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,624万円〜4,804万円
46.5万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
ネオハイツ武蔵小金井
3,490万円（44.8万円/㎡）/ 2階 / 77.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,490万円 | 44.8万円 | 2階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,700万円 | 47.5万円 | 2階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ネオハイツ武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅21分 | 3,490万円 | 44.8万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/29 | 国分寺東パークホームズ 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅14分 | 3,000万円 | 49.2万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | ビーグルマンション貫井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 3,090万円 | 41.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | ビクトリアハイム武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅23分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | アドリーム武蔵小金井 小金井市前原町五丁目 | 武蔵小金井駅19分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズガーデン小金井南 小金井市前原町四丁目 | 武蔵小金井駅20分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | ステラガーデン武蔵小金井 小金井市中町二丁目 | 東小金井駅14分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、小金井市では38.7%上昇しています。